🏠房屋使用年限怎么计算📅
发布时间：2025-03-19 06:08:12来源：网易编辑：雷澜阳
买房是人生大事，但你知道房子也有“寿命”吗？房屋使用年限是指土地使用权和房屋所有权的有效期限。对于普通住宅来说，我国的土地使用权年限通常是70年，而商业用地可能是40年或50年。💡
那么，这70年是从什么时候开始算的呢？其实是从开发商拿到土地使用权证那天起开始计算的！所以，虽然你买到房时可能感觉还有几十年的产权，但实际上已经过去了一段时间。⏳
不过别担心，就算土地使用权到期了，也不意味着房子就归国家啦！到时候可以申请续期，只是可能会涉及一些费用问题。📝
买房前一定要弄清楚这些细节哦，毕竟关系到你的财产安全！🔍💬
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