租房生活中，房东和租客时常会遇到关于房租发票的问题。那么，房租发票的税率究竟是多少呢？根据最新的税法规定，增值税一般纳税人出租不动产，适用税率为9%；而小规模纳税人则通常适用5%的征收率。不过，在实际操作中，部分地区可能会有优惠政策，比如对个人出租住房，可能会减按1.5%的征收率计税。对于普通租客来说，了解这些税率信息可以帮助更好地与房东沟通开票事宜。

房东在开具房租发票时，需要明确租赁合同的具体条款，并按照当地税务机关的要求提供相关资料。如果房东是个人，可能还需要前往税务局代开增值税普通发票或专用发票。作为租客，如果你需要发票用于公司报销或其他用途，建议提前与房东协商好开票事宜，以免后续产生不必要的麻烦。

总之，房租发票税率虽然看似复杂，但只要双方积极配合，就能顺利解决开票问题，让租房生活更加安心舒适。🏠💼