小区地下停车位归属规定是什么 🏢🚗
发布时间：2025-04-15 07:27:48来源：网易编辑：程爱逸
随着城市化进程加快，越来越多的家庭拥有私家车，而停车问题也随之成为大家关注的焦点。尤其是小区内的地下停车位，到底归谁所有？这不仅是法律问题，更是关乎业主权益的重要议题。根据我国《民法典》的相关规定，地下停车位的归属主要取决于其建设成本是否计入了房屋售价。如果开发商将车位建设成本摊入房价，则停车位应归全体业主共有，收益需用于公共设施维护；反之，若开发商单独投资建设且未分摊成本，则产权可归属于开发商或投资者，但需依法出售或出租给业主使用。此外，无论产权归属如何，物业公司都必须确保车位使用的公平性与安全性，不得随意提高收费标准或拒绝符合条件的业主停车需求。总之，合理规范地下停车位管理，才能让每位车主安心停放爱车，共同营造和谐美好的社区环境。🚗🌟
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