🏠租房子物业费究竟谁来承担？房东究竟承担何种义务？🤔
发布时间：2025-04-16 00:26:46来源：网易编辑：欧娟之
在租房生活中，物业费的归属常常成为租客和房东之间的争议焦点之一。一般来说，物业费应由实际使用房屋的一方承担，即租客通常需要支付这部分费用。这是因为物业费主要用于维护小区公共设施和服务，而租客作为直接享受这些服务的人，理应为此买单。
然而，房东也并非完全免责。房东需要确保房屋的基本条件符合租赁合同的要求，并对房屋进行必要的修缮和维护。例如，如果房屋因年久失修导致漏水问题，房东有责任及时修理，而不是将责任推给租客或物业公司。
此外，房东还应履行法律规定的其他义务，比如提供安全的居住环境、配合办理相关手续等。因此，在签订合同时，双方最好明确约定物业费的分担方式以及各自的责任范围，避免日后产生不必要的纠纷。
总之，无论是租客还是房东，都应在租赁过程中相互理解、共同遵守规则，这样才能营造一个和谐的居住氛围！🤝
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