🏠✨房产的个税怎么算？买房卖房的朋友看过来！✨💰
发布时间：2025-04-19 17:06:00来源：网易
买房和卖房时，很多人都会遇到一个头疼的问题——房产个税怎么算？别担心，今天就来给大家详细科普一下！💬💼
首先，个税是根据房屋出售所得的增值部分计算的。简单来说，就是你卖房时的价格减去购房成本（包括税费）和合理费用，剩下的增值部分就要交税了。税率通常是20%，不过也有优惠政策，比如满五年且为唯一住房可以免征哦！🎉👏
举个例子：如果你买了一套房花了100万，现在以200万卖出，扣除合理的装修费、中介费等后，增值部分按20%交税。听起来是不是有点复杂？没关系，找专业人士帮忙算账更靠谱！👨💻👩💻
最后提醒大家，在买卖房产前一定要提前了解相关政策，合理规划财务，避免不必要的损失。买房不易，理财需谨慎！🏡🎯
房产知识 个税计算 买房小贴士
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