🏠✨首套房税费怎么算的？买房小白必看！✨🏠
发布时间：2025-05-04 22:14:20来源：网易
对于首次购房的朋友来说，了解首套房的税费计算方式非常重要。首先，我们需要知道，首套房的税费主要包括契税、增值税和个人所得税等。其中，契税是最主要的部分，通常根据房屋面积和当地政策有所不同。一般来说，90平方米以下的普通住宅契税率是1%，而超过90平方米的住宅契税为1.5%。
其次，如果房子是购买不满两年的新房或非普通住宅，可能会涉及增值税，税率为5.6%。此外，若房产证满两年但不满五年，且是家庭唯一住房，可以免征个人所得税；否则需按交易差额的20%缴纳。
最后，别忘了还有印花税（通常为0.05%）和其他一些小额费用。买房是一项大工程，提前做好功课能省下不少钱哦！💡💬如果你对具体细则有疑问，建议咨询当地相关部门或专业律师，确保万无一失！📍📞
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