买房是人生大事之一，而在购房过程中，契税是一个绕不开的话题。那么，新房契税到底怎么收？今天就来给大家科普一下！🌟

首先，契税的税率并不是固定不变的，它会根据不同情况有所调整。一般来说，首套房的契税标准为：90平方米及以下的房屋，税率为1%；超过90平方米的房屋，税率为1.5%。而对于二套房，政策略有不同，通常税率为2%或3%，具体还是要看当地政策哦！💡

其次，契税的计算公式也很简单，就是房屋的成交价格乘以对应的税率。听起来是不是没那么复杂？不过，需要注意的是，契税并非只有税率这一项，还可能包括一些额外费用，比如工本费等。因此，在购房前最好咨询专业人士，避免产生不必要的麻烦。🔍💼

最后提醒大家，各地的具体政策可能会有所不同，建议购房者在签订合同前，详细了解当地的契税规定，确保交易顺利进行！祝大家都能早日住进自己的温馨小窝！🏡💖