【房屋管理制度】为规范房屋管理行为，保障房屋的合理使用与安全维护，提升居住或办公环境的质量，特制定本房屋管理制度。该制度适用于所有涉及房屋使用、维护及管理的相关人员和单位，旨在通过科学、系统的管理方式，实现资源的高效利用与长期稳定运行。

一、适用范围

本制度适用于公司、单位或个人所拥有的各类房屋，包括但不限于住宅、办公楼、商铺、仓库等。无论是自有产权还是租赁使用的房屋，均应遵守本制度的相关规定。

二、管理职责

1. 房屋管理部门负责日常管理与监督工作，确保各项制度得到有效执行。

2. 使用人应按照规定使用房屋，不得擅自改变结构或用途。

3. 维护人员需定期检查房屋状况，及时发现并处理安全隐患。

三、使用规范

1. 房屋使用人须提前申请，经审批后方可使用。

2. 使用过程中应保持房屋整洁，不得堆放杂物或进行违规操作。

3. 禁止在房屋内进行非法活动，如未经许可的改造、装修等。

四、维护与修缮

1. 房屋出现损坏时，应及时上报管理部门，并记录在案。

2. 修缮工作应由专业人员进行，确保施工质量与安全。

3. 对于因人为原因造成的损坏，责任方需承担相应费用。

五、安全管理

1. 房屋管理人员应定期组织安全检查，排查隐患。

2. 使用人应遵守消防安全、用电安全等相关规定。

3. 发生紧急情况时，应立即采取应急措施，并及时报告相关部门。

六、档案管理

1. 房屋相关信息应建立完整档案，包括使用记录、维修记录等。

2. 档案资料需妥善保存，便于查询与追溯。

七、附则

本制度自发布之日起实施，如有未尽事宜，由管理部门另行通知。各相关单位和个人应严格遵守，共同维护良好的房屋管理秩序。

通过本制度的实施，能够有效提升房屋管理的规范化水平，保障各方权益，营造安全、舒适的生活与工作环境。