【装修验收报告范本(4页)】在家庭装修工程完成后,为了确保施工质量符合设计要求和相关标准,业主或第三方监理需要对整个装修项目进行系统性的验收。一份详尽、规范的《装修验收报告》不仅是工程结束的重要依据,也是后期维护和纠纷处理的关键资料。以下是一份适用于一般住宅装修项目的验收报告范本,供参考使用。
一、基本信息
| 项目名称 | XXX小区XX号楼XX室 |
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| 房屋面积 | XX平方米 |
| 装修类型 | 全屋装修 / 局部改造 |
| 施工单位 | XXX装饰工程有限公司 |
| 工程日期 | 202X年X月X日—202X年X月X日 |
| 验收日期 | 202X年X月X日 |
| 验收人 | XXX(业主/监理) |
二、验收内容及结果
1. 墙面工程
- 检查 墙面平整度、垂直度、空鼓情况、涂料颜色均匀性、接缝处理等。
- 验收结果:
- 墙面整体平整,无明显裂缝或起皮现象;
- 涂料色泽一致,无漏刷、流挂现象;
- 墙面与地面、顶面交接处处理良好,无开裂;
- 结论:合格 / 不合格(如不合格需注明问题点)
2. 地面工程
- 检查 地面平整度、地砖或地板铺设质量、缝隙均匀度、是否有空鼓、破损等。
- 验收结果:
- 地面整体平整,无明显凹凸;
- 地砖铺贴牢固,缝隙均匀,无空鼓;
- 地板拼接严密,无翘曲或变形;
- 结论:合格 / 不合格(如不合格需注明问题点)
3. 顶面工程
- 检查 吊顶结构稳定性、表面平整度、灯具安装位置、是否渗水、吊顶与墙体连接是否牢固。
- 验收结果:
- 吊顶结构稳固,无下沉或松动现象;
- 表面平整,无明显裂缝或脱落;
- 灯具安装位置正确,线路隐蔽合理;
- 结论:合格 / 不合格(如不合格需注明问题点)
4. 门窗工程
- 检查 门窗开启是否顺畅、密封性能、玻璃有无破损、五金配件是否齐全。
- 验收结果:
- 门窗开关灵活,无卡顿现象;
- 密封条完好,隔音、保温效果良好;
- 玻璃无裂痕或划痕;
- 结论:合格 / 不合格(如不合格需注明问题点)
5. 水电工程
- 检查 给排水管道是否通畅、电路布局是否合理、插座开关是否正常、防水层是否完整。
- 验收结果:
- 给排水系统运行正常,无漏水现象;
- 电路布置规范,插座、开关功能正常;
- 卫生间、厨房防水层完好,无渗漏;
- 结论:合格 / 不合格(如不合格需注明问题点)
6. 家具与软装
- 检查 橱柜、衣柜、床等家具安装是否牢固、尺寸是否符合设计要求、软装布置是否协调。
- 验收结果:
- 家具安装稳固,无倾斜或松动;
- 尺寸符合图纸要求,外观整洁;
- 软装布置美观,风格统一;
- 结论:合格 / 不合格(如不合格需注明问题点)
三、存在问题及整改建议
| 序号 | 问题描述 | 整改建议 | 责任方 | 备注 |
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| 1| 厨房墙面局部空鼓 | 重新修补并做防裂处理 | 施工单位 | 需在X日内完成 |
| 2| 卫生间地漏排水不畅 | 清理管道并检查坡度 | 施工单位 | 需在X日内完成 |
| 3| 某个房间墙面色差较大 | 重新涂刷或更换材料 | 施工单位 | 需在X日内完成 |
四、验收结论
经全面检查,本次装修工程基本符合设计要求及国家相关施工规范,各项分项工程验收合格率达95%以上。对于存在的个别问题,施工单位已承诺在规定时间内整改完毕。综上所述,本次装修工程验收通过。
验收人签字:_________
施工单位签字:_________
日期:202X年X月X日
备注:
本报告为装修工程竣工验收的参考文件,具体以实际验收情况为准。建议保存好原始记录,便于后期维护与维权使用。