【个人售房合同协议书范本】在房屋买卖过程中，签订一份清晰、合法的售房合同对于保障买卖双方的合法权益至关重要。尤其在个人之间进行房产交易时，更应注重合同的规范性与完整性，以避免后续可能出现的纠纷。以下是一份适用于个人之间的售房合同协议书范本，供参考使用。
个人售房合同协议书
甲方（卖方）：__________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
地址：________________________
乙方（买方）：__________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
地址：________________________
鉴于甲方自愿将其合法拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室（建筑面积为__________平方米，产权证编号：__________）的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：__________
2. 房屋类型：__________（如：住宅、商铺等）
3. 建筑面积：__________平方米
4. 产权性质：__________（如：商品房、经济适用房等）
5. 房屋权属证书编号：__________
6. 房屋现状：__________（如：毛坯、装修、空置等）
二、成交价格及付款方式
1. 双方确认该房产的总成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 付款方式：
（1）乙方应在本合同签订后__________日内支付定金人民币__________元；
（2）剩余房款人民币__________元，乙方应在办理完房产过户手续后__________日内一次性付清；
（3）如有其他费用（如中介费、税费等），由双方另行协商承担方式。
三、房屋交付
1. 甲方应在收到全部房款后__________日内将房屋及相关附属设施、钥匙、物业资料等一并交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋无抵押、查封及其他权利瑕疵，并配合乙方办理相关过户手续。
四、违约责任
1. 若甲方未按期交房或存在隐瞒事实行为，应承担相应违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按时付款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解决或终止合同。
五、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
六、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________年__________月__________日
温馨提示：
以上合同仅为参考模板，实际使用时应根据具体情况调整内容，并建议咨询专业律师或房地产中介，确保合同的合法性与有效性。
