【商铺出租合同范本】在商业活动中，商铺租赁是一种常见的合作方式。为了保障出租人与承租人的合法权益，明确双方的权利与义务，签订一份规范、清晰的商铺出租合同至关重要。以下是一份商铺出租合同范本，供参考使用。
商铺出租合同
甲方（出租人）：________________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系地址：________________________________
联系电话：________________________________
乙方（承租人）：________________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系地址：________________________________
联系电话：________________________________
鉴于甲方拥有位于________________________（具体地址）的商铺，现愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺用于经营________________________（经营范围），经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
甲方将位于________________________（详细地址）的商铺，建筑面积为________平方米，出租给乙方使用。该商铺的结构、设施及附属设备详见附件一《商铺现状清单》。
二、租赁期限
租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前____日书面通知甲方，并经双方协商一致后重新签订合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币________元（大写：________元整）。
2. 租金按____（月/季/年）支付，乙方应于每期开始前____日内将租金汇入甲方指定账户，或以现金方式支付。
3. 甲方账户信息如下：
户名：________________________
开户银行：____________________
银行账号：____________________
四、押金
乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整），作为履行合同的担保。租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、无损坏商铺设施的情况下，甲方应全额退还押金。
五、费用承担
1. 租赁期间，商铺的水、电、燃气、物业管理费、税费等由乙方自行承担。
2. 如因乙方使用不当造成公共设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、房屋使用要求
1. 乙方不得擅自改变商铺结构或用途，如需装修，须事先征得甲方书面同意。
2. 乙方应合法经营，不得从事违法、违规活动，否则甲方有权单方面解除合同并追究责任。
七、违约责任
1. 任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并收回商铺，且不退还押金。
3. 若甲方未按约定交付商铺或存在其他违约行为，乙方有权要求赔偿。
八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：_________
日期：________年____月____日
乙方（签字/盖章）：_________
日期：________年____月____日
附件一：商铺现状清单
（略）
说明：
本合同为通用模板，具体条款应根据实际情况进行调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性与有效性。
