据媒体报道，近日，【门面租赁合同模板简单版】引发关注。在商业活动中，门面租赁是许多创业者和小型企业主常遇到的环节。为了保障双方权益、明确责任与义务，签订一份规范的门面租赁合同至关重要。本文将对“门面租赁合同模板简单版”进行简要总结，并以表格形式展示关键条款内容，帮助读者快速了解合同的核心要素。
一、合同概述
门面租赁合同是指出租人将自有或合法拥有的门面（如商铺、店面等）出租给承租人使用，承租人按约定支付租金及其他费用的法律协议。该合同应包含双方基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用要求、违约责任等内容。
二、合同主要
| 序号 | 内容项目 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 包括出租人和承租人的姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 明确门面的具体位置、面积、结构、用途以及是否已取得相关产权证明。 |
| 3 | 租赁期限 | 约定起始日期和结束日期，可含续约条件或自动续租条款。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确每月或每季度租金金额、支付时间、支付方式（现金/银行转账等）。 |
| 5 | 押金条款 | 通常为1-3个月租金，用于保证承租人履行合同义务，退租时根据情况退还。 |
| 6 | 使用要求 | 对门面用途、装修、转租、设备使用等方面作出规定，避免违规操作。 |
| 7 | 物业管理及费用 | 明确水电费、物业费、取暖费等由谁承担，以及如何分摊。 |
| 8 | 违约责任 | 规定逾期付款、擅自转租、损坏房屋等行为的处理办法及赔偿标准。 |
| 9 | 合同解除条款 | 在何种情况下可以提前解除合同，如不可抗力、严重违约等。 |
| 10 | 其他约定事项 | 双方可根据实际情况添加补充条款，如装修期限、品牌使用权限等。 |
三、注意事项
1. 核实产权：确保出租人拥有合法的产权或授权，避免因产权问题引发纠纷。
2. 明确条款：所有约定应写入合同，避免口头承诺导致后续争议。
3. 保留证据：签订合同时应保留复印件或电子版，必要时进行公证。
4. 遵守法律法规：合同内容不得违反《民法典》及相关地方性法规。
四、结语
一份简单但完整的门面租赁合同，能够有效维护双方合法权益，减少不必要的法律风险。建议在签署前仔细阅读并理解合同内容，必要时可咨询专业律师，确保合同合法、合规、合理。
附：门面租赁合同模板（简要框架）
（可根据实际需求调整内容）
```
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
一、房屋基本情况
二、租赁期限
三、租金及支付方式
四、押金条款
五、使用要求
六、物业管理及费用
七、违约责任
八、合同解除
九、其他约定
十、双方签字盖章
```
