【桐庐分水房价多少一平】在当前的房地产市场中，购房者对于不同区域的房价关注度持续上升。桐庐分水作为杭州周边的一个重要区域，近年来也逐渐受到关注。本文将围绕“桐庐分水房价多少一平”这一问题，结合最新数据进行总结，并以表格形式呈现相关信息，帮助读者更直观地了解该地区的房价情况。
一、总体概况
桐庐分水位于浙江省杭州市桐庐县，是桐庐县的重要组成部分之一。近年来，随着城市化进程的加快和交通条件的改善，分水地区的房地产市场也逐步升温。不过，与主城区相比，其房价仍保持相对较低的水平，适合刚需购房者或投资型买家。
目前，桐庐分水的房价主要受以下因素影响：
- 地理位置：靠近城区，交通便利，对房价有积极影响。
- 配套设施：学校、医院、商业等公共设施的完善程度直接影响房价。
- 政策调控：政府对房地产市场的调控政策也会对房价产生一定影响。
- 市场供需关系：新房供应量与购房需求之间的平衡关系决定了价格走势。
二、最新房价数据（截至2025年4月）
| 房产类型 | 平均单价（元/㎡） | 最近成交价范围（元/㎡） | 备注 |
| 新房 | 12,000 - 15,000 | 12,500 - 14,800 | 主要集中在新建住宅小区 |
| 二手房 | 9,000 - 13,000 | 9,500 - 12,500 | 市场较为活跃，成交量稳定 |
| 商铺 | 20,000 - 30,000 | 22,000 - 28,000 | 价格波动较大，需具体看位置 |
三、总结
从以上数据可以看出，桐庐分水的房价整体处于合理区间，尤其是二手房市场，性价比相对较高。对于有意在杭州周边购置房产的购房者来说，分水是一个值得考虑的区域。
当然，房价会随着市场变化而波动，建议购房者在购买前多做调研，结合自身需求和资金状况，做出理性判断。
如需了解更多具体楼盘的信息或最新动态，可进一步咨询当地房产中介或查阅权威房产平台的数据。
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