北京小产权房能买吗
发布时间：2025-04-10 20:21:54来源：网易编辑：孟世淑
——小产权房的法律风险与投资考量
小产权房一直是房地产市场中的敏感话题。所谓小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，无法上市交易。购买小产权房看似价格低廉，但其背后隐藏着巨大的法律和经济风险。首先，由于土地性质为集体所有，小产权房无法办理房产证，这意味着购房者无法合法拥有该房产，也无法进行抵押或转让。其次，政策层面对小产权房的打击力度不断加大，未来可能面临拆除的风险。此外，即便部分小产权房通过特殊途径获得了“准许”，其后续权益保障仍存疑。对于投资者而言，购买小产权房不仅难以实现资产增值，还可能因政策调整而血本无归。因此，建议购房者谨慎对待此类房产，切勿盲目追求低价而忽视潜在隐患。在购房前，务必咨询专业人士，全面了解相关政策法规，确保自身合法权益不受侵害。
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